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機電專項工程:消防工程從開工到竣工步驟

消防工程從開工到竣工一般需要經(jīng)過以下步驟:

.確定消防工程需求:業(yè)主、建筑師或設計師溝通,明確消防工程的需求和要求。

二.制定計劃和預算:根據(jù)工程需求,制定詳細的工程計劃和預算。1)明確工程需求:首先,需要明確消防工程的具體需求和要求,包括工程的目的、規(guī)模、范圍、標準等。這有助于確定項目的具體目標和任務,并為后續(xù)的計劃和預算制定提供基礎。2)估算工程成本:根據(jù)施工計劃,估算消防工程的成本,包括材料成本、人工成本、設備成本等。要考慮市場價格波動、工程復雜度等因素,確保預算的合理性和可行性。3)制定預算計劃:根據(jù)工程成本估算,制定預算計劃,包括預算總額、分項預算、成本控制等。要確保預算計劃的合理性和可操作性,同時要預留一定的風險準備金以應對可能出現(xiàn)的意外情況。4)審查和調(diào)整計劃:在制定計劃和預算的過程中,要不斷審查和調(diào)整計劃,以確保其合理性和可行性。要與相關部門和人員進行充分的溝通和協(xié)調(diào),確保計劃的順利實施。

三.獲取許可和批準:確保所有計劃和設計都符合當?shù)亟ㄖ拖婪ㄒ?guī),申請必要的施工許可。

具體流程如下

有資質(zhì)的設計單位出圖——報消防部門審批——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——審核原件報建設單位存檔——工程施工——調(diào)試——竣工移交甲方——專業(yè)單位檢測——出檢測報告——報審核單位驗收——現(xiàn)場驗收——出合格意見——開業(yè)前消防檢查——出同意開業(yè)意見——開業(yè)

設計施工文件

1). 設計說明(1) 工程設計依據(jù);(2) 建筑規(guī)模和設計規(guī)范;(3) 總指標;(4) 采用新技術、新材料、新設備和新結構情況;(5) 具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題

2). 總平面(1) 區(qū)域平面圖;(2) 總平面圖

3). 建筑、結構(1) 平面圖;(2) 立面圖;(3) 剖面圖

4). 建筑電氣(1) 消防控制室位置平面圖;(2) 火災自動報警系統(tǒng),各層報警系統(tǒng)設置平面圖;(3) 消防電源、配電線路及電氣裝置

5). 消防給水和滅火設施(1) 消防給水總平面圖;(2) 各消防給水系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面布置圖;(3) 消防水池和消防泵房平面圖;(4) 其他滅火系統(tǒng)圖及平面布置圖

6). 防煙排煙及暖通空調(diào)(1) 鍋爐房設備平面布置圖;(2) 其他動力站房平面布置圖7). 裝修專業(yè)設計圖紙(1) 平面圖;(2) 立面圖;(3) 剖面圖 

消防設計審核申請應當提供的材料

1). 建設工程消防設計審核申報表

2). 建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件
2) 消防設計文件應當按照下列順序編制排:封面:項目名稱、設計單位、日期
扉頁:設計單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名,并經(jīng)過上述人員簽署或授權蓋章

設計文件目錄
設計說明書
有建設單位到政務審批中心財務政局窗口繳納消防設施配套費領取收據(jù)憑此收據(jù)到財政局領取正規(guī)發(fā)票。

 

.施工階段:進行消防工程的施工,包括安裝消防設備、管道、報警系統(tǒng)等。

1)收集相關資料:收集有關消防工程的相關資料,如工程圖紙、設備清單、施工要求等。這些資料將有助于制定詳細的施工計劃和預算。

2)制定施工計劃:根據(jù)工程需求和相關資料,制定詳細的施工計劃,包括施工進度、人員組織、設備配置等。要充分考慮各種可能的因素,如施工難度、人員技能水平、設備性能等。

現(xiàn)場施工

1). 有建設單位組織各施工單位技術人員進行圖紙會審,由設計院進行設計交底答疑

2). 各專業(yè)進行施工,施工資料跟進,工程安裝完成,系統(tǒng)調(diào)試
5). 各專業(yè)編制施工圖紙


.調(diào)試和測試:完成施工后,對消防系統(tǒng)進行調(diào)試和測試,確保其正常運行。

.驗收和交付:通過驗收,確保所有工作都符合要求,然后將消防工程交付給業(yè)主。

專業(yè)檢測單位檢測

1). 檢測內(nèi)容包括消防設施檢測和電氣檢測,由建設單位檢測費用

2). 檢測不合格進行整改,整改合格后出具合格報告 

申報消防驗收應提供下列材料

1). 建設單位消防驗收申報表

2). 工程竣工驗收報告(提供給住建主管部門的完工資料:報檔案館的全套)
12). 建設單位法人身份證復印件、委托書、委托人身份證復印件

竣工移交

工程竣工后,驗收主管部門出合格意見,開業(yè)前消防檢查,出同意開業(yè)意見后,由建設單位、使用單位、施工單位對現(xiàn)場安裝設備進行清點,清點無誤后,責任方在移交單上簽字、蓋章。 

.維護和保養(yǎng):按合約進入保固期,提供必要的維護和保養(yǎng)服務,以確保消防系統(tǒng)的長期運行。

 

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