工程工程竣工是指承建單位按照設(shè)計(jì)施工圖紙和承包合同的規(guī)定，已經(jīng)完成了工程工程建立的全部施工活動(dòng)，到達(dá)建立單位的使用要求。

工程工程竣工驗(yàn)收是指施工單位將竣工的工程工程及與該工程有關(guān)的資料移交給建立單位，并承受由建立單位組織的對(duì)工程建立質(zhì)量和技術(shù)資料的一系列檢驗(yàn)并接收工作的總稱。

從宏觀上看，工程工程竣工驗(yàn)收是國(guó)家全面考核工程建立成果、檢驗(yàn)工程決策、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造、管理水平、總結(jié)工程工程建立經(jīng)歷的重要環(huán)節(jié)。

從投資者角度看，工程工程竣工驗(yàn)收是投資者全面檢驗(yàn)工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度、投資效果，并就工程投資、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)展審查和認(rèn)可的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

從承包商角度看，工程工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之后，就標(biāo)志著承包商已全面履行了合同義務(wù)。

(1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(2) 工程勘察、設(shè)計(jì)文件〔含設(shè)計(jì)圖紙、圖集和設(shè)計(jì)變更單等〕的要求。

(3) 建立單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同；

(4) 國(guó)家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)性文件規(guī)定。 

單位〔子單位〕工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收是工程工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收，在施工單位自行質(zhì)量檢查與評(píng)定的根底上，參與建立活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)展抽樣復(fù)查，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量到達(dá)合格與否做出確認(rèn)。 

單位〔子單位〕工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 單位〔子單位〕工程所含分部〔子分部〕工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格

(2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 

(3) 單位〔子單位〕工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整 

(4) 主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

(5) 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求 

1．經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)展驗(yàn)收

2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠到達(dá)設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收

3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可，能夠滿足構(gòu)造平安和使用功能的檢驗(yàn)批，予以驗(yàn)收。

4．經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖改變外形尺寸但仍能滿足平安使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)展驗(yàn)收。

5．通過(guò)返修或加固仍不能滿足平安使用要求的分部工程、單位〔子單位〕工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

1．對(duì)施工單位的要求

〔1〕完成建立工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

〔2〕有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

〔3〕有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

〔4〕有勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

〔5〕有與建立單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

〔6〕建立行政主管部門及其委托的建立工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。 

2. 建立工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

〔1〕有完整的工程工程建立全過(guò)程竣工檔案資料；

〔2〕規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃要求進(jìn)展了檢查，并出具認(rèn)可文件；

〔3〕有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

〔4〕建立單位已按合同約定支付了工程款，有工程款支付證明。

1. 工程工程竣工初驗(yàn)

〔1〕當(dāng)施工單位施工的工程工程完工并到達(dá)竣工驗(yàn)收條件后，先進(jìn)展自查自評(píng)；

〔2〕自查自評(píng)合格后向監(jiān)理單位提交?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告??？偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)展初驗(yàn)，并簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，提交建立單位。

〔3〕施工單位填寫?工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?，上報(bào)建立單位。

2. 工程工程竣工正式驗(yàn)收

〔1〕竣工驗(yàn)收組織

建立單位負(fù)責(zé)工程工程竣工驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)對(duì)工程工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)視。

當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件后，建立單位組織成立竣工驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案，向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)提交?建立單位竣工驗(yàn)收通知單?，質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)審查后，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間。

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