4.10  對(duì)土建專業(yè)的要求

4.10.3  民用建筑內(nèi)的變電所對(duì)外開(kāi)的門(mén)應(yīng)為防火門(mén)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

• 1  變電所位于高層主體建筑或裙房?jī)?nèi)時(shí)，通向其他相鄰房間的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)，通向過(guò)道的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)；

• 2  變電所位于多層建筑物的二層或更高層時(shí)，通向其他相鄰房間的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)，通向過(guò)道的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)；

• 3  變電所位于多層建筑物的首層時(shí)，通向相鄰房間或過(guò)道的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)；

• 4  變電所位于地下層或下面有地下層時(shí)，通向相鄰房間或過(guò)道的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)；

• 5  變電所通向汽車庫(kù)的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)；

• 6  當(dāng)變電所設(shè)置在建筑首層，且向室外開(kāi)門(mén)的上層有窗或非實(shí)體墻時(shí)，變電所直接通向室外的門(mén)應(yīng)為丙級(jí)防火門(mén)。

解讀：

• 1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6.2.7 通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房和變配電室開(kāi)向建筑內(nèi)的門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)，消防控制室  和其他設(shè)備房開(kāi)向建筑內(nèi)的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。
  關(guān)于變配電室防火門(mén)設(shè)置，《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》略有不同。具體設(shè)計(jì)就按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》“變配電室開(kāi)向建筑內(nèi)的門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)”。
  注意這里是變配電室或者變電所，樓層配電間可以按照下面要求設(shè)置。也可以保守一點(diǎn)配電間設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)。

• 2《條文說(shuō)明》：門(mén)的開(kāi)啟方向，應(yīng)本著安全疏散的原則，均向“外”開(kāi)啟，即通向變電所室外的門(mén)向外開(kāi)啟，由較高電壓等級(jí)通向較低電壓等級(jí)房間的門(mén)，向較低電壓房間開(kāi)啟。

• 3《條文說(shuō)明》：本條是原規(guī)范的第4.9.1條，修訂后不再作為強(qiáng)條。如果變電所防火門(mén)選錯(cuò)了，可以用這句話來(lái)找補(bǔ)。

• 4  樓層的配電井?dāng)U大為配電間，防火門(mén)按以下設(shè)置。也可以直接采用甲級(jí)防火門(mén)。
  《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》電氣專業(yè)，4.2.4.6 配電間的門(mén)應(yīng)向外開(kāi)，不宜低于乙級(jí)的防火門(mén)標(biāo)準(zhǔn)。配電間的墻壁應(yīng)是耐火極限不低于1h的非燃燒體。（配電間是指安裝樓層配電箱、控制箱、垂直干線、接地線等占用的建筑空間。）

4.10.4  變電所的通風(fēng)窗，應(yīng)采用不燃材料制作。解讀：塑鋼門(mén)、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材，聚氯乙烯的最大特點(diǎn)是阻燃，因此被廣泛用于防火應(yīng)用。但是聚氯乙烯在燃燒過(guò)程中會(huì)釋放出氯化氫和其他有毒氣體，例如二惡英。

4.10.5  配電裝置室及變壓器室門(mén)的寬度宜按最大不可拆卸部件寬度加0.3m，高度宜按不可拆卸部件最大高度加0.5m。

4.10.6  當(dāng)變電所設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)向結(jié)構(gòu)專業(yè)提出荷載要求并應(yīng)設(shè)有運(yùn)輸通道。當(dāng)其通道為吊裝孔或吊裝平臺(tái)時(shí)，其吊裝孔和平臺(tái)的尺寸應(yīng)滿足吊裝最大設(shè)備的需要，吊鉤與吊裝孔的垂直距離應(yīng)滿足吊裝最高設(shè)備的需要。

設(shè)置在超高層建筑避難層、設(shè)備層的變電所，變壓器容量不宜大于1250kVA，當(dāng)采用單相變壓器組成三相變壓器時(shí)，單相變壓器容量不大于800kVA時(shí)可不專設(shè)運(yùn)輸通道。

解讀：

《條文說(shuō)明》變電所中的單件最重設(shè)備為配電變壓器。

4.10.7  當(dāng)變電所與上、下或貼鄰的居住、教室、辦公房間僅有一層樓板或墻體相隔時(shí)，變電所內(nèi)應(yīng)采取屏蔽、降噪等措施。

解讀：

《條文說(shuō)明》變壓器運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生振動(dòng)、噪聲及低頻電磁輻射。變電所在選址時(shí)，應(yīng)盡量避免與有人員經(jīng)常活動(dòng)的房間的上、下貼鄰，當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí)應(yīng)采取措施，如做夾層、雙墻等將上述房間物理隔開(kāi)；如仍不達(dá)標(biāo)，還應(yīng)采取減振、降噪和屏蔽等措施。

4.10.8  電壓為35kV、20kV或10kV配電室和電容器室，宜裝設(shè)不能開(kāi)啟的自然采光窗，窗臺(tái)距室外地坪不宜低于1.8m。臨街的一面不宜開(kāi)設(shè)窗戶。

4.10.9  變壓器室、配電裝置室、電容器室的門(mén)應(yīng)向外開(kāi)，并應(yīng)裝鎖。相鄰配電裝置室之間設(shè)有防火隔墻時(shí)，隔墻上的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)，并向低電壓配電室開(kāi)啟，當(dāng)隔墻僅為管理需求設(shè)置時(shí)，隔墻上的門(mén)應(yīng)為雙向開(kāi)啟的不燃材料制作的彈簧門(mén)。

解讀：

《條文說(shuō)明》門(mén)的開(kāi)啟方向，應(yīng)本著安全疏散的原則，均向“外”開(kāi)啟，即通向變電所室外的門(mén)向外開(kāi)啟，由較高電壓等級(jí)通向較低電壓等級(jí)房間的門(mén)，向較低電壓房間開(kāi)啟。

4.10.10  變壓器室、配電裝置室、電容器室等應(yīng)設(shè)置防止雨、雪和小動(dòng)物進(jìn)入屋內(nèi)的設(shè)施。

解讀：

上述設(shè)備間門(mén)口需設(shè)防鼠擋板。國(guó)家沒(méi)有制定國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配電室擋鼠板的高度，一般安監(jiān)、藥監(jiān)局的要求在40-60cm，電力部門(mén)要求具體些為50cm。一般要求材質(zhì)不能是木質(zhì)的，必須為老鼠啃不透的金屬材質(zhì)，

4.10.11  長(zhǎng)度大于7m的配電裝置室，應(yīng)設(shè)2個(gè)出口，并宜布置在配電室的兩端；長(zhǎng)度大于60m的配電裝置室宜設(shè)3個(gè)出口，相鄰安全出口的門(mén)間距離不應(yīng)大于40m。獨(dú)立式變電所采用雙層布置時(shí)，位于樓上的配電裝置室應(yīng)至少設(shè)一個(gè)通向室外的平臺(tái)或通道的出口。

解讀：

設(shè)計(jì)配電室時(shí)，都知道需要設(shè)計(jì)兩個(gè)安全出口，但以為是《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。

4.10.12  變電所的電纜溝、電纜夾層和電纜室，應(yīng)采取防水、排水措施。當(dāng)配變電所設(shè)置在地下層時(shí)，其進(jìn)出地下層的電纜口必須采取有效的防水措施。

4.10.13  變電所內(nèi)配電箱不應(yīng)采用嵌入式安裝在建筑物的外墻上。

23.4.2  各類機(jī)房對(duì)土建專業(yè)的要求應(yīng)符合下列規(guī)定：

• 1  各類機(jī)房的室內(nèi)凈高、荷載及地面、門(mén)窗等要求，應(yīng)符合表23.4.2的規(guī)定；  

  解讀：

按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》6.2.7消防控制室和其他設(shè)備房開(kāi)向建筑內(nèi)的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》23.4.2表規(guī)定甲級(jí)防火門(mén)，就高不就低，設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)。
其他房間，一種情況是房間與消防有關(guān)，如電話站、弱電井。一種情況重要的設(shè)備間，如信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等。所以其他房間的防火門(mén)是都按照甲級(jí)防火門(mén)設(shè)置。

• 2  機(jī)房?jī)?nèi)敷設(shè)活動(dòng)地板時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《防靜電活動(dòng)地板通用規(guī)范》SJ/T 10796的要求；地板敷設(shè)高度應(yīng)按實(shí)際需求確定 ，宜為200mm～350mm；

• 3  弱電間預(yù)留樓板洞應(yīng)上下對(duì)齊，樓板洞尺寸和數(shù)量應(yīng)為發(fā)展留有余地，布線后應(yīng)采用與樓板相同耐火等級(jí)的防火堵料封堵；

• 4  弱電間地面宜抬高150mm，當(dāng)抬高地面有困難時(shí)，門(mén)口應(yīng)設(shè)置不低于150mm高的擋水門(mén)檻；

• 5  當(dāng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有用水設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取防止漫溢和滲漏的措施；

• 6  機(jī)房室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)和材料尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50222的要求。

干貨：

1 消防控制室為甲級(jí)防火門(mén)，包括一樓直通室外的消防控制室。表23.4.2中其他防火門(mén)也設(shè)為甲級(jí)防火門(mén)。

2 長(zhǎng)度大于7m的配電裝置室，應(yīng)設(shè)2個(gè)出口，并宜布置在配電室的兩端。