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  筑業(yè)小筑老師鉑金專(zhuān)家

  2024-07-06 11:50:12

  在西安，竣工驗(yàn)收前后的程序可以大致分為以下幾個(gè)步驟，以下是詳細(xì)的流程：
  **一、竣工驗(yàn)收前**
  1. **資料準(zhǔn)備**：
  - 建設(shè)單位和施工單位需要準(zhǔn)備一系列必要的資料，包括建設(shè)單位規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、勘察設(shè)計(jì)文件、施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
  - 這些資料將在驗(yàn)收過(guò)程中被依次審查。
  2. **申請(qǐng)報(bào)備**：
  - 建設(shè)單位需要向相關(guān)主管部門(mén)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)備，報(bào)備材料包括建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表、建筑工程施工總承包資質(zhì)證書(shū)原件、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收資料清單等。
  - 建設(shè)單位還需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用作為申請(qǐng)費(fèi)用。
  3. **確定驗(yàn)收小組**：
  - 在進(jìn)行竣工驗(yàn)收之前，需要確定驗(yàn)收小組的成員，通常包括建筑設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工單位等相關(guān)人員。
  4. **核查條件**：
  - 對(duì)于人防工程等特殊項(xiàng)目，需要滿(mǎn)足特定的核查條件，如完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容、有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料等。
  **二、竣工驗(yàn)收中**
  1. **驗(yàn)收組織**：
  - 主管部門(mén)將組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收工作，驗(yàn)收小組由相關(guān)專(zhuān)家和技術(shù)人員組成。
  - 建設(shè)單位和施工單位需要全程配合驗(yàn)收小組的工作，提供必要的協(xié)助和支持。
  2. **現(xiàn)場(chǎng)檢查**：
  - 驗(yàn)收小組將對(duì)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施等方面。
  - 驗(yàn)收小組將查看工程竣工驗(yàn)收資料，確定是否符合規(guī)范要求。
  3. **問(wèn)題整改**：
  - 若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題或不符合規(guī)范要求的地方，建設(shè)單位和施工單位需要及時(shí)整改，并重新提交相關(guān)資料。
  - 驗(yàn)收小組將對(duì)整改情況進(jìn)行核實(shí)，確保問(wèn)題得到有效解決。
  **三、竣工驗(yàn)收后**
  1. **驗(yàn)收結(jié)論**：
  - 驗(yàn)收小組將出具驗(yàn)收結(jié)論，通過(guò)或不通過(guò)。
  - 若通過(guò)，則建設(shè)單位可取得相關(guān)證書(shū)，工程項(xiàng)目可投入使用。
  - 若不通過(guò)，則建設(shè)單位和施工單位需要進(jìn)一步整改，直至符合規(guī)范要求。
  2. **資料備案**：
  - 審核通過(guò)后，將驗(yàn)收資料放入檔案處進(jìn)行備案。
  3. **后續(xù)手續(xù)**：
  - 對(duì)于人防工程等特殊項(xiàng)目，經(jīng)人防質(zhì)監(jiān)站核查合格的工程，建設(shè)單位需憑相關(guān)報(bào)告到市政務(wù)服務(wù)中心市人防辦窗口申請(qǐng)驗(yàn)收備案，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
  以上就是在西安竣工驗(yàn)收前后的主要程序和流程，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要建設(shè)單位、施工單位和驗(yàn)收小組緊密配合，確保工程項(xiàng)目符合質(zhì)量要求，順利投入使用。

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