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驗(yàn)收前準(zhǔn)備
要求施工單位提前24小時(shí)提交書面驗(yàn)收申請（含自檢合格記錄）。
審核施工單位提交的隱蔽工程資料（如材料合格證、檢測報(bào)告、施工記錄等）。
組織驗(yàn)收小組，明確驗(yàn)收時(shí)間、范圍和內(nèi)容。
現(xiàn)場驗(yàn)收流程
核對資料與實(shí)體一致性：確認(rèn)施工內(nèi)容與圖紙、設(shè)計(jì)變更相符。
檢查施工質(zhì)量：通過實(shí)測實(shí)量、目測、儀器檢測等方式驗(yàn)證質(zhì)量。
影像記錄：對關(guān)鍵工序、隱蔽部位留存影像資料（如鋼筋綁扎、管道焊接等）。
問題處理：發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)時(shí)，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求整改，并跟蹤復(fù)查。
驗(yàn)收確認(rèn)
驗(yàn)收合格后，監(jiān)理簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄表》，允許覆蓋。
未通過驗(yàn)收的工程嚴(yán)禁進(jìn)入下一道工序。
基礎(chǔ)資料
隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表（含自檢記錄及結(jié)論）。
施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單。
材料/構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等）。
專項(xiàng)資料（根據(jù)工程類型）
土建工程：地基驗(yàn)槽記錄、鋼筋隱蔽記錄、防水層施工記錄、預(yù)埋件位置圖。
安裝工程：管道壓力試驗(yàn)報(bào)告、電氣絕緣電阻測試記錄、防雷接地測試記錄。
其他：焊縫檢測報(bào)告、防腐保溫層施工記錄、隱蔽部位影像資料等。
通用檢查項(xiàng)
合規(guī)性：施工是否符合設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及合同要求。
材料質(zhì)量：進(jìn)場材料是否與報(bào)驗(yàn)一致，有無合格證明。
工藝標(biāo)準(zhǔn)：施工工藝是否符合技術(shù)交底要求（如鋼筋綁扎間距、焊接質(zhì)量）。
安全措施：臨時(shí)支撐、基坑支護(hù)等是否安全可靠。
分項(xiàng)工程檢查重點(diǎn)
地基與基礎(chǔ)：地基承載力、回填土分層壓實(shí)度、樁基檢測報(bào)告。
鋼筋工程：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長度、保護(hù)層厚度。
防水工程：防水卷材搭接寬度、節(jié)點(diǎn)處理、閉水試驗(yàn)結(jié)果。
管線工程：管道坡度、接口嚴(yán)密性、壓力試驗(yàn)記錄、線纜絕緣測試。
預(yù)埋工程：預(yù)埋件位置、固定方式、防銹處理。
常見問題處理
資料缺失：要求施工單位限期補(bǔ)齊，否則不予驗(yàn)收。
施工偏差：輕微偏差可要求整改，嚴(yán)重偏差需返工并重新報(bào)驗(yàn)。
材料不合格：立即清退，并追溯已施工部位質(zhì)量。
監(jiān)理工作要點(diǎn)
堅(jiān)持“上道工序未驗(yàn)收合格，不得進(jìn)入下道工序”原則。
對關(guān)鍵部位（如地下室底板、梁柱節(jié)點(diǎn)）實(shí)行旁站監(jiān)理。
建立隱蔽工程驗(yàn)收臺賬，確?？勺匪菪?。
案例1：某項(xiàng)目地下室防水層驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)卷材搭接寬度不足，要求返工并重新進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
案例2：鋼筋隱蔽驗(yàn)收中，監(jiān)理通過掃描儀發(fā)現(xiàn)梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋間距超差，責(zé)令調(diào)整后復(fù)驗(yàn)通過。
通過嚴(yán)格的資料審核、現(xiàn)場檢查和問題閉環(huán)管理，監(jiān)理可有效控制隱蔽工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，避免后續(xù)返工或質(zhì)量隱患。
