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監(jiān)理例會發(fā)言技巧!干貨速看!

整體會議流程

1、要求施工單位提前上報本周的施工周報,重點看施工進度,以及施工單位提出的需要協調的問題

2、上周的監(jiān)理日志,監(jiān)理巡視檢查記錄、安全專項檢查、監(jiān)理旁站記錄、監(jiān)理見證取樣記錄等現場檢查文件

3、監(jiān)理通知單,以及對應的監(jiān)理通知回復單的回復情況;上級行政監(jiān)督部門下發(fā)的整改通知單,和對應的整改情況


總結上周例會紀要

1、施工單位上報的材料送審資料

2、施工單位提交的施工方案

3、施工單位上報的進度計劃

4、施工單位報審的單位資質


審核工程量核定和工程款支付情況

在會議上,首先先讓施工單位說話。在施工單位匯報的過程中,對照你總結的問題去一條條劃線,如果施工單位已經提過了,那就不必要再贅述了。如果他沒提到,或者提的有缺漏,你再進行補充。

施工單位講完,再聽業(yè)主的看法,一定要讓業(yè)主參與進來。把業(yè)主的相關需求記錄在你的本子上,等業(yè)主講完,優(yōu)先回應業(yè)主的問題。最后,才講你自己的會議準備內容。


完善發(fā)言技巧

1、盲區(qū)問題一定要謹慎發(fā)言,不確定的話要看情況講,而且是以提問、引導的方式講;沒把握、不清楚的話則不要講。容易觸及到盲區(qū)的知識包括流程性和技術性兩大范疇,兩個方向都需要平時進行積累,以及做好會前的準備工作。尤其是流程性,到什么節(jié)點需要做什么事,可以提前準備好,需要咨詢相關單位的,提前咨詢好,在會議上進行匯報。

2、技術性問題,一個發(fā)言大綱給到大家:作業(yè)人員,材料,機械,工藝,環(huán)境。任何提出的技術性問題,不知道從何分析起,就從這五個方面,一個一個過一遍,看下針對現在的情況,這五個點分別存在什么問題。技術問題更加依靠平時的積累,一方面是工地現場經驗,另一方面是熟悉規(guī)范。


把握會議節(jié)奏

監(jiān)理單位作為會議主持方,一定要把握現場的節(jié)奏。如果不是需要多方協調的問題,或者是在場人員的職級無法回應的問題(比如關于付款,牽涉到單位高層),沒必要在監(jiān)理例會上討論的,監(jiān)理一定要站出來,指出例會的討論要點是現場管理,并說明這類問題會后再單獨討論,或者單獨召開專題會議。

另一個典型的會干擾會議節(jié)奏的,但是是和現場作業(yè)有關的,必須現場解決的問題,往往是一些需要施工單位進行修復、處理、協調,而施工單位現場以合同、慣例做法等理由拒絕執(zhí)行的事務。針對這一類問題,我們監(jiān)理單位要以推進施工進度為中心思想去處理問題,謹慎處理合同問題,不能在現場就下結論。在會議上可以先要求施工單位進行處理,會后再查閱相關合同條款,進行協商,并把整個過程記錄到會議紀要中。



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