僅供參考

竣工驗收概念——在工程施工質量得到有效監(jiān)控的前提下，施工單位通過整個分部工程的無生產負荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉與調試和觀感質量的檢查，按規(guī)范要求將質量合格的分部工程移交建設單位的驗收過程。

驗收依據(jù)：

上級主管部門批準的計劃任務書及有關文件。

建設單位與施工單位簽訂的工程合同。

施工圖紙和有關設計及設備說明書

現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準

建筑工程質量驗收的劃分有：檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程。其中檢驗批和分項工程是質量驗收的基本單元，分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎上進行驗收的，它們是在施工過程中隨完工隨驗收；而單位工程是具有獨立使用功能的建筑產品，進行最終的竣工驗收。

施工過程的質量驗收包括：檢驗批質量驗收、分項工程質量驗收和分部工程質量驗收。

通風與空調工程子分部、分項工程的劃分。

當通風空調工程作為單位工程獨立驗收時，子分部上升為分部，分項工程的劃分同上。

檢驗批的劃分，一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批。

分項工程檢驗批驗收合格應符合下列規(guī)定：具有施工單位相應分項合格質量的驗收記錄；主控項目的質量抽樣檢驗應全數(shù)合格；一般項目的質量抽樣檢驗，除有特殊要求外，計數(shù)合格率不應小于80%，且不得有嚴重缺陷。

通風空調工程的驗收分為竣工驗收與綜合效能試驗兩個階段。通風與空調工程施工完畢后，應對各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產負荷的聯(lián)合試運轉測定及調試，合格后即應驗收。

觀感質量檢查：

觀感質量檢查包括以下項目：

1 風管表面平整、無損壞；接管合理，風管的連接以及風管與設備或調節(jié)裝置的連接正確、牢固，無明顯缺陷。

2 風口表面應平整，顏色一致，安裝位置正確，風口可調節(jié)部件應能正常動作。

3 各類調節(jié)裝置的制作和安裝應正確牢固，調節(jié)靈活，操作方便。防火及排煙閥等關閉嚴密，動作可靠。

4 制冷及水管系統(tǒng)的管道、閥門及儀表安裝位置正確，系統(tǒng)無滲漏。

5 風管、部件及管道的支、吊架形式、位置及間距應符合規(guī)范要求。

6 風管、管道的軟性接管位置應符合設計要求、接管正確、牢固，自然無強扭。

7 通風機、制冷機、水泵、風機盤管機組的安裝應正確牢固。

8 組合式空氣調節(jié)機組外表平整光滑、接縫嚴密、組裝順序正確。

9 消聲器安裝方向正確，外表面應平整無損壞。

10 風管、部件、管道及支架的油漆應附著牢固，漆膜厚度均勻，油漆顏色與標志符合設計要求。

11 絕熱層的材質、厚度應符合設計要求；表面平整、無斷裂和脫落；室外防潮層或保護殼應順水搭接、無滲漏。

通風與空調工程竣工驗收資料：

1 圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖。

2 主要材料、設備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明及進場檢驗報告。

3 隱蔽工程檢查驗收記錄。

4 通風與空調系統(tǒng)漏光和漏風試驗記錄。

5 現(xiàn)場組裝的空調機組和裝配式潔凈室的漏風試驗記錄。

6 除塵器漏風試驗記錄。

7 氨制冷管道和天然氣管道焊接無損傷檢驗記錄；系統(tǒng)清洗記錄和強度試驗記錄。

8 空調水管系統(tǒng)清洗、強度和嚴密性試驗記錄。

9 凝結水管道通水試驗記錄。

10 通風機試運轉記錄。

11 制冷機組試運轉記錄。

12 水泵試運轉記錄。

13 風機盤管通電試驗記錄。

14 制冷系統(tǒng)試驗記錄。

15 空調系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)合試運轉與調試記錄。

16 分部工程的檢驗批質量驗收記錄。

17 分部工程的分項工程質量驗收記錄。

18 分部（子分部）工程的質量驗收記錄。

19 分部工程觀感質量綜合檢查記錄。

20 安全和功能檢驗資料的核查記錄。

21 工程質量事故記錄。

隱蔽工程質量檢查：

隱蔽工程檢查應在工程被隱蔽之前，按設計、規(guī)范和標準的要求對全部將被隱蔽的工程分部位、區(qū)、段和分系統(tǒng)全部檢查，進行觀察、實測或檢查試驗記錄。

隱蔽工程首先應由施工單位項目專業(yè)質量負責人組織工長、班組長和質量檢查員自檢，合格后再由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量負責人等，必要時也請設計單位的代表共同進行檢查，并會簽隱蔽工程檢查記錄單。

隱蔽工程檢查中查出的質量問題必須立即整改，并經監(jiān)理工程師復查合格，在隱蔽前必須經監(jiān)理人員驗收及認可簽證。

驗收的實施：

由建設單位負責，組織施工、設計、監(jiān)理等單位共同進行，合格后即應辦理竣工驗收手續(xù)。

（一）施工單位對工程質量的自檢

由施工單位項目專業(yè)負責人組織工長、班組長和質量檢查員完成，檢查后辦理工程質量自檢記錄。

（二）監(jiān)理單位對工程質量的驗收

檢驗批質量驗收：

主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質量檢查記錄。

驗收完成后，監(jiān)理方完成檢驗批質量驗收報告，將存在的問題整理成整改通知單限期整改，施工方整改后由監(jiān)理方復查。

整改工作完成后，由施工方和監(jiān)理方在檢驗批質量驗收記錄表上填寫并簽字。

分項工程質量驗收：

分項工程所含檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

驗收完成后，監(jiān)理方應完成分項工程質量驗收報告，并將質量問題整理成整改通知單送施工單位限期整改。

整改完成后，填寫分項工程質量驗收記錄表，并簽字。

分部工程質量驗收：

分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。

質量控制資料應完整。

分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

驗收工作完成后，施工單位應在子分部工程質量驗收記錄表上簽字。

四、施工質量驗收資料

1.檢驗批質量驗收記錄表

通風與空調工程系統(tǒng)調試檢驗批質量驗收記錄表

風管與配件制作檢驗批質量驗收記錄表（金屬風管）

風管與配件制作檢驗批質量驗收記錄表（非金屬、復合材料風管）

風管系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表（送、排風，防排煙，除塵系統(tǒng)）

風管部件與消聲器制作檢驗批質量驗收記錄表

通風機安裝檢驗批質量驗收記錄表

通風與空調設備安裝檢驗批質量驗收記錄表（通風系統(tǒng)）

風管系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表（空調系統(tǒng)）

通風與空調設備安裝檢驗批質量驗收記錄表（空通風系統(tǒng)）

風管系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表（凈化空調系統(tǒng)）

通風與空調設備安裝檢驗批質量驗收記錄表（凈化空調系統(tǒng)）

空調制冷系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表

空調水系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表（金屬管道）

空調水系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表（非金屬管道）

空調水系統(tǒng)安裝檢驗批質量驗收記錄表（設備）

防腐與絕熱施工安裝檢驗批質量驗收記錄表（風管系統(tǒng)）

防腐與絕熱施工安裝檢驗批質量驗收記錄表（管道系統(tǒng)）

2.檢查測試記錄表

風管制作檢查記錄

風管安裝檢查記錄

風管漏光、漏風量測試記錄

制冷系統(tǒng)氣密性、真空、沖制冷劑 及吹污試驗記錄

風機盤管檢查試驗記錄

凝結水盤及管道充水試驗記錄

冷卻塔安裝記錄

冷卻塔檢查試運轉記錄

通風機、空調機檢查試運轉記錄

制冷機組試運行記錄

防火（排煙）閥檢查試驗記錄

通風空調系統(tǒng)總風量測試記錄

風口風量測試調整記錄

消防加壓送風系統(tǒng)測試記錄

室內空調空氣參數(shù)測試記錄

凈化空調系統(tǒng)測試記錄

空調水系統(tǒng)流量測試記錄

系統(tǒng)聯(lián)動試運轉及調試記錄

五、試車檢驗與工程交接

1、設備單機試車

2、無負荷聯(lián)合運轉試驗調整

空調系統(tǒng)中的風系統(tǒng)、制冷與供熱系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)及自動調節(jié)系統(tǒng)在聯(lián)合試運轉中，經試驗調整后，它們之間的動作應該協(xié)調，使空氣的各項參數(shù)在無負荷情況下維持在設計給定范圍。

負荷聯(lián)合運轉試驗調整（指空調房間內生產工藝和工作人員已正常工作）由建設單位為主、施工單位配合進行。

3、工程交接

系統(tǒng)無負荷聯(lián)合運轉試驗調整合格后，建設單位和施工單位應簽訂交接驗收證書，逐項辦理固定資產移交，并按工程承包合同的規(guī)定辦理工程結算手續(xù)。除注明承擔的保修內容外，至此建設單位和施工單位雙方的經濟關系與法律責任可予以解除。

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