首頁(yè) > 有問(wèn)必答 > 問(wèn)題詳情

yan613

2025-12-14 15:34:40

土建資料 51 湖南長(zhǎng)沙市 1幣

地下室是一個(gè)單獨(dú)的單位工程，那樁基是不是劃分在地下室，工程名稱按地下室做是嗎

地下室是一個(gè)單獨(dú)的單位工程，那樁基是不是劃分在地下室，工程名稱按地下室做是嗎

我要回答

邀請(qǐng)別人回答

收藏

全部回答

  • 周路路鉑金專家

    2025-12-15 09:15:27

    主樓下面的樁基劃分到主樓里，主樓以外的劃分到地下室里

    點(diǎn)贊0

    回復(fù) 0

    舉報(bào)

  • 筑業(yè)小筑老師鉑金專家

    2025-12-15 08:32:13

    在建筑工程中，單位工程的劃分通常依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300）和相關(guān)規(guī)范要求。針對(duì)地下室作為單獨(dú)單位工程時(shí)樁基的歸屬問(wèn)題，需結(jié)合以下原則綜合分析：
    ---
    ### **1. 單位工程的劃分邏輯**
    - **單位工程定義**：具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的部分，例如一棟樓、一個(gè)地下室。
    - **地下室作為獨(dú)立單位工程**：常見(jiàn)于大型綜合體項(xiàng)目或人防工程中，因其功能、結(jié)構(gòu)或施工時(shí)序的特殊性（如分期驗(yàn)收），可能單獨(dú)劃分為單位工程。
    ---
    ### **2. 樁基工程的歸屬**
    - **樁基的性質(zhì)**：樁基屬于地基與基礎(chǔ)分部工程的一部分，通常服務(wù)于上部結(jié)構(gòu)（如地下室或主體建筑）。
    - **劃分依據(jù)**：
    - **設(shè)計(jì)關(guān)聯(lián)性**：若樁基專為地下室承載力設(shè)計(jì)（如抗浮樁、地下室底板下的工程樁），則應(yīng)劃入地下室單位工程的**地基與基礎(chǔ)分部**。
    - **施工時(shí)序**：若樁基施工與地下室結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行，通常視為地下室分部的一部分。
    - **功能性綁定**：若地下室與樁基共同構(gòu)成獨(dú)立功能單元（如深基坑支護(hù)+樁基+地下室一體化），則樁基歸屬地下室單位工程。
    ---
    ### **3. 工程名稱的命名規(guī)則**
    - **常規(guī)做法**：若地下室為獨(dú)立單位工程，其樁基的工程名稱應(yīng)與其所屬單位工程一致，例如：
    - **單位工程名稱**：XX項(xiàng)目地下室工程 - **樁基分部名稱**：地基與基礎(chǔ)分部工程（含樁基子分部）
    - **特殊情況**：若樁基同時(shí)服務(wù)于地下室和多棟地上建筑（如群樁基礎(chǔ)），需在設(shè)計(jì)文件中明確劃分范圍，或通過(guò)施工標(biāo)段區(qū)分。
    ---
    ### **4. 劃分需注意的要點(diǎn)**
    - **設(shè)計(jì)文件優(yōu)先級(jí)**：嚴(yán)格參照施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中的單位工程劃分要求。
    - **驗(yàn)收與資料管理**：樁基驗(yàn)收資料（如樁位圖、檢測(cè)報(bào)告）需與地下室單位工程資料同步歸檔。
    - **爭(zhēng)議處理**：若存在歸屬爭(zhēng)議（如樁基跨多個(gè)單位工程），需由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同協(xié)商確定。
    ---
    ### **結(jié)論**
    通常情況下，**地下室作為獨(dú)立單位工程時(shí)，其樁基應(yīng)歸屬于地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程**，工程名稱按地下室單位工程命名（例如“XX地下室樁基工程”）。但具體劃分需以設(shè)計(jì)文件、施工合同及項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，建議結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況與參建方明確劃分邊界。

    點(diǎn)贊0

    回復(fù) 0

    舉報(bào)

信息

確認(rèn)要?jiǎng)h除嗎？
取消
確認(rèn)刪除

友情鏈接

全國(guó)服務(wù)熱線

400-163-8866
版權(quán)所有? 北京筑業(yè)志遠(yuǎn)軟件開(kāi)發(fā)有限公司 保留一切權(quán)利 京公網(wǎng)安備11011402013300號(hào)京ICP備10012143號(hào)-11
地址：北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號(hào)院5號(hào)樓20層2010-8室 電話：010-51299114
在線客服

24小時(shí)銷售服務(wù)電話

400-163-8866

微信購(gòu)買專線：掃碼直聊